Diese herrschaftliche Villa auf einem parkähnlichen 3100 m² großen Grundstück wurde 1056 erbaut und befindet sich im bevorzugten Elbvorort Hamburg-Hochkamp. Eine elektrische Toranlage führt auf das komplett eingezäunte und uneinsehbare Grundstück mit 3 Stellplätzen neben der Garage.Durch die Architektur fühlt man sich sofort an die Zeit des starken Wirtschaftswachstums in den 50er Jahren erinnert. Im EG führt eine großzügige Diele in ein gut belichtetes Wohnzimmer mit Kamin und Lesebereich, an das eine halboffene Küche angrenzt sowie ein Zugang zum überdachten Freisitz und der 200 m² große Terrasse aus Bankirai-Holz. 5 weitere Zimmer, 2 Gäste WCs sowie 2 Vollbäder befinden sich auf dieser Etage.
Ins OG gelangt man über eine breite Wendeltreppe, wo man einen weiteren großzügigen Wohn-/Essbereich mit Wohnküche sowie eine 105 m² Dachterasse findet. Des weiteren befinden sich hier ein Vollbad, ein Gäs
te-WC sowie 2 Schlaf-/Arbeitsräume.Das DG besitzt zudem einen eigenen Gästebereich mit Kochzeile und einem Vollbad. Das UG ist mit einer Sauna sowie einem weiteren Wohnraum teils wohnlich gestaltet.
Das Villenvirtel Hochkamp gehört zum Bezirk Altona und besticht durch seine einheitliche Bebauung, die durch Aufnahme der sog. "Hochkampklausel" sichergestellt wird. Dadurch darf die Grundstücksgröße nur mindestens 1500 m² betragen, was die Lage zu einer der exklusivsten in Hamburg macht.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ab kommendem Jahr auch die internationale Schule sind fußläufig erreichbar.
Weitere Daten zur Immobilie:
Zimmer: 11,50
Wohnfläche ca.: 493,00 m²
Kaufpreis: 1.800.000,00 EUR
Haustyp: Villa
Grundstücksfläche ca.: 3.106,00 m²
Nutzfläche ca.: 195,00 m²
Etagenanzahl: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
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[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
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