Dieses Zweifamilienhaus (Generationenhaus) liegt auf einem ruhigen Süd-West-Grundstück in Hamburg Bramfeld in einer Wohnstraße mit Einzel- und Doppelhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, und die Hamburger Innenstadt ist bequem mit dem Auto in einer Viertelstunde erreichbar.Das neuwertige toskanische Doppelhaus (ohne Schrägen im OG) wurde 2005 durch einen bekannten Hamburger Bauträger erstellt. Jede Hausseite verteilt ihre 120 m² auf 4 Zimmer, Küche, Diele und Gäste-WC. Im hellen, großzügigen Wohnbereich befinden sich bodentiefe Fenster und Parkettböden. Die übrigen Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt und die Kellerräume sind alle gefliest. Einer davon kann als Gästeraum genutzt werden, da er über Tageslicht verfügt. Im Kellergeschoss befinden sich selbstverständlich auch Dusche und WC.
Die beiden Haushälften werden durch eine zweiflügelige Schiebetür und im OG durch eine Tür verbunden. Letztere kann bei Bedarf auch wieder geschlossen/rückgebaut werden.
Das Objekt eignet sich aber ebensp zur Eigennutzung und Vermietung, da jede Hälfte eine eigene Versorgung hat (Wasser, Strom, Gas).
Doch besonders gut eignet sich das Haus für eine große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder Arbeiten und Wohnen im eigenen Haus.
Daten zur Immobilie:
Kaufpreis: 749.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 240 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 6
Zustand: Neubau
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
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