Dieses Einfamilienhaus in Hamburg Groß-Flottbek wird nach der neusten Energie-Einspar-Verordnung und in massiver Bauweise "Stein auf Stein" erbaut. Die "Kaffeemühle" mit Rotklinker-Fassade und weißen Fenstern präsentiert sich in hanseatischer Klassik, und bietet 195 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern über 2 Etagen.Es besticht durch die hochwertige Ausstattung wie die Parkettböden im Wohnbereich, Fußbodenheizung im ganzen Haus und Be- und Entlüftungsanlage. Des weiteren ist eine Terasse geplant. Im OG befinden sich zwei der Badezimmer, eines im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im EG. Beheizung erfolgt über Erdwärme mit Erdkollektoren. Durch die volle Unterkellerung ist außerdem genug Abstellfläche vorhanden.
Das 674 m² große Grundstück liegt im beliebten Elbvorort Groß-Flottbek äußerst zentral und in einer Umgebung, die von Villen und Einfamilienhäusern umgeben ist.
Durch Buslinien, den nahegelegenen Bahnhof und einen Autobahnanschluss besteht ideale Verkehranbindung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie das Elbe-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und sonstige Institutionen. Auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind gegeben durch umliegende Parkanlagen, Reit-, Hockey-, Golf- und Tennisplätze sowie die Elbe.
Daten zur Immobilie:
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 195,00 m²
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 674,00 m²
Etagenanzahl: 2
Badezimmer: 3
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart: Erdwärme
Kaufpreis: 995.000,00 EUR
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[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
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