Diese Stadtvilla wurde in massiver Bauweise um 1900 errichtet und befindet sich im Hamburger Stadtteil Rotherbaum in exklusiver Lage. Die Alster ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie der Universitätscampus, das Medienzentrum Rothenbaumchausée, der Dammtorbahnhof, die U-Bahn-Station Hallerstraße, den Wochenmarkt am Turmweg sowie etliche Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten in Pöseldorf.Das hocherrschaftliche Anwesen besitzt im Souterrain sowie im Dachgeschoss einen Gesindetrakt und im Hochparterre eine Empfangshalle mit großzügigen Räumen und Kamin.
Das UG sowie der Garten diente bisher gastronomischen Zwecken, kann jedoch jederzeit anders genutzt werden. Des weiteren werden momentan die Räum im EG als Repräsentationsnräume, das 1. OG als Büro und das DG zu Wohnzwecken genutzt.
Außerhalb des Hauses auf edm Grundstück befinden sich ca. 12 Außenstellplätze.
Das Objekt steht außerdem auf der Denkmalliste. Zeitnah ist auch eine Eintragung zur Erlangung höherer Denkmalschutzabschreibungen möglich.
Daten zur Immobilie:
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 1.091 m²
Grundstücksfläche: ca. 946 m²
Baujahr: 1900
Kaufpreis: 5.400.000,00 €
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[Bild- & Infoquelle: immonet.de]
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