Doppelhaushälfte im Malerviertel

Diese Rotklinker Doppelhaushälfte wurde 1914 erbaut und befindet sich auf einem idyllischen 645 m² Grundstück im Malerviertel von Hamburg Groß-Flottbek. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG, ein OG sowie das DG.

In das Innere des Backsteinhauses gelangt man über den Windfang mit original erhaltenen, farbigen Boden- und Wandfliesen aus der Bauzeit. Hier wird der Besucher von einer Diele empfangen und in drei ineinander übergehende Zimmer geleitet, die mit stilvoller Schiebetür versehen sind. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia erwartet Bewohner und Gäste im Wohnzimmer. Ebenfalls von der Diele zugängig ist die Küche, von der aus man Zugang zur Terasse und in den Garten hat. Vorhanden ist auch ein Gäste-WC.

Von der geschwungenen original Holztreppe wird man in das OG geführt, wo sich zwei ineinander gehende Zimmer, eine Küche, ein weiteres separates WC sowie kleines Zimmer befinden. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Nord-Balkon.

Über die Treppen gelangt man in das DG, wo sich ein geräumiges Zimmer, ein halbes Zimmer sowie ein Bad.

Das Haus bekommt seinen besonderen Charme durch die vielen Stilelemente aus der Bauzeit, z.B. die hohen Decken (teils 3,20 m), Holzkehlen, dezenter Stuck, Pitchpine-Dielen im ganzen Haus sowie Schiebe- und Flügeltüren. Das gesamte Haus ist unterkellert und beinhaltet außerdem verschiedene Vorratsräume. Im UG ist außerdem ein Duschbad enthalten.

Die Waschküche des Hauses verfügt über einen externen Ausgang zu Garten. Das gesamte Haus bezieht Wärme über Ölzentralheizung und verfügt zusätzlich über eine Gastherme. Am Ende der Auffahrt befindet sich außerdem eine separate Garage.

Erwähnen sollte man des Weiteren, dass sich das Objekt in sanierungsbedürftigem Zustand befindet.

Daten zur Immobilie:

Kaufpreis: 720.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 645 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

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[Bild- & Infoquelle: immonet.de]