Nachdem dieses exklusive Stadthaus während des zweiten Weltkrieges zerstört und 1948 wieder aufgebaut, saniert und modernisiert wurde, teilt sich die Wohnfläche von ca. 483 m² nun auf 4 Etagen und 80 m² Terrassen- und Balkonflächen. Das Süd-Ost-Grundstück liegt an einer verkehrberuhigten Straße und besitzt außerdem zwei PKW-Stellplätze.Das Innere des Hauses ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Parkett- und Steinböden ausgestattet. Die Ausstattung der Küchen sowie Sanitärbereiche entsprechen gehobenem Wohnstandart und auch das Dachgeschoss ist luxuriös und besitzt einen privaten Bereich mit Sauna und Kamin.
Im Haus besteht genug Platz für Gästebereiche sowie eine Angestelltenwohnung mit eigenem Hauseingang, eine großzügige Halle und ein Hobbybereich. Weitere Details des Hauses sind schöne Schrankeinbauten, Ankleidemöbel, eine offene Küche mit Essbereich und ein Kaminzimmer.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Alsternähe und ist umgeben von stilvoller Nachbarschaftsbebauung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés am Poelchaukamp und Mühlenkamp sind schnell zu erreichen. Zudem besteht gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Daten zur Immobilie:
Zimmer: 12,00
Wohnfläche ca.: 523,00 m²
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 608,00 m²
Etagenanzahl: 4
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1907
Qualität der Ausstattung: Luxus
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Kaufpreis: 3.830.000,00 EUR
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[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
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