Zur Villa kommt man über einen beleuchteten Weg auf dem wunderschön eingewachsenen Grundstück, das liebevoll mit Bäumen, Sträuchern und Zierpflanzen angelegt wurde sowie Ruhe und Privatsphäre zu bieten hat.
Schon der Blick von der Diele im Haus auf den Kaminbereich und die weiße Holztreppe im Landhausstil ist beeindruckend. Wohn-, Kamin- und Esszimmer mit offener Küche gehen ineinander über und bilden den repräsentativen, großzügigen Wohnbereich mit massivem Eichenparkettboden, einem Marmorkamin, Holzsprossenfenstern und Zugang zur Süd-/Westterrasse.
In der großen Küche im Landhausstil wurde eine helle Einbauküche eingerichtet mit hochwertigen Miele-Geräten. Highlight der Küche ist die schöne Kochinsel mit großer Ceranfeld-Kochfläche und einem Wrasenabzug.
Vom Galeriebereich im DG besteht direkter Zugang zur Loggia mit idyllischem Blick in den Hintergarten. Der Spitzboden bietet zusätzliche Ausbaureserven und kann sehr gut als Atelier genutzt werden.
Die Villa in Hamburg Wellingsbüttel liegt nahe dem Wellingsbütteler Marktplatz in einer ruhigen Sackgasse. Für einen hohen Freizeitwert sorgen die Möglichkeiten, herrliche, ausgedehnte Spaziergänge im Alstertal sowie am Alsterlauf zu unternehmen. Die Immobilie befindet sich also in absolut bevorzugter Wohngegend Hamburgs, die beeindruckende Villenbebauung vorzuweisen hat.
Die Architektenvilla in Hamburg ist in sehr gutem Zustand und verfügt außerdem über Alarmanlage und elektrische Außenrolläden.
Weitere Daten zur Immobilie:
Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 352,90 m²
Kaufpreis: 1.400.000,00 EUR
Haustyp: Villa
Grundstücksfläche ca.: 1.707,00 m²
Nutzfläche ca.: 35,90 m²
Etagenanzahl: 3
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
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[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
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