Zwischen Harvestehude und Eppendorf gehört die Arnold-Heise-Straße zu den beliebtesten in Hamburg. Dort liegt freistehend an einem idyllischen Platz dieses Haus nahe des Eppendorfer Baums. Es befindet sich in einwandfreiem Zustand, technisch wie dekorativ. Institutionen sowie Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt und der Flughafen sind leicht und schnell zu erreichen.Der hintere Teil des 752m² großen Grundstückes ist nach Westen ausgerichtet und gärtnerisch wie eine Oase angelegt.
Den Blick zieht im Haus sicherlich die große Eingangshalle mit imposantem Treppenhaus und Kamin auf sich. Von dort erreicht man zwei Wohnräume sowie einen Essraum, die mit Parkett ausgelegt und mit aufwändigen Tischlerarbeiten ausgestattet sind. Vom Esszimmer aus hat man Zugang zur West-Terasse mit Gartenblick.
Die mit modernen Geräten ausgestattete Küche (Induktionsherd, Markengeräte von Miele und Gaggenau) bietet Platz für die ganze Familie. Außerdem befinden sich im EG eine große Garderobe, ein Gäste-WC und eine Speisekammer.
Das großzügige Treppenhaus geleitet ins 1. OG, wo sich ein Schlafzimmer, ein ensuite Wohnraum mit Rundbalkon und Kamin, ein großes Bad und eine Ankleide mit weiterem Balkon inklusive Gartenblick befinden. Für die Gäste bietet sich ein weiteres Zimmer an sowie ein weiteres kleines Duschbad. Sämtliche Räume sind mit Parkett ausgelegt, das Bad mit Granit.
Ins 2. OG kommt man über ein kleines separates Treppenhaus. Es wird derzeit als Kinderetage mit drei Kinderzimmern sowie einem großen Marmorbad.
Des weiteren befinden sich im Keller noch ein Hauswirtschaftsraum, Fitnessbereich und Sauna, ein Fahrradkeller, eine Bar, eine Weinstube mit klimatisiertem Weinkeller und eine Doppelgarage.
1987 wurde das Haus grundsaniert und zuletzt 2006 renoviert. Fenster, Heizung sowie Küche wurden erneuert und eine Alarmanlage wurde ergänzt.
Vor der Garage (für mind. 2 Fahrzeuge) befinden sich auf dem Grundstück 2 Außenstellplätze
Daten zur Immobilie:
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 431 m²
Nutzfläche: ca. 178 m²
Grundstücksfläche: ca. 752 m²
Zustand: Top Zustand
Baujahr: 1922
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Heizung: Gaszentralheizung
Kaufpreis: 3.600.000,00 €
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[Bild- & Infoquelle: immonet.de]
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